神奈川県横浜エリアにて賃貸探し・物件探しのお手伝いをしているベストホームです。
当社では、新生活に向けてお部屋を探している方を全力サポート！
横浜エリアや、横浜周辺でお住まいを検討中の方は、お気軽にご相談ください。
本日のコラムでは、より良ぶ物件探しのコツについてご紹介したいと思います。
希望の金額や予算などについて
まず、お引越し先のお部屋を探す前に家賃や初期費用について、予算を設定しましょう。
一般的に、家賃は収入の三分の一程度が望ましいと言われています。
現在のお住いの家賃とも比較し、どの程度の家賃が望ましいかを検討しましょう。
また、新たなお部屋に引っ越す際にかかる初期費用についても、あらかじめ頭にいれておきましょう。
初期費用は、だいたい家賃の5倍程度の費用がかかると言われています。
その中には仲介手数料や敷金礼金、日割り家賃・翌月の家賃などが含まれます。
また、火災保険料や鍵の交換費用なども考慮する必要があります。
ベストホームでは、こういった点からきちんとご説明し
想定外の費用がかかるようなことにならないよう、サポートいたします。
引っ越し費用や家賃について疑問がございましたら、お気軽にお申し付けください。
引っ越し先のエリア
実際の物件を探す前に、引っ越し先のエリアをざっくりとでも選んでおきましょう。
学校や職場への通学・通勤のしやすさであったり、
自分にとって合うエリアかどうか？ であったりと、
引っ越し先のエリア選定には様々な条件があると思います。
通勤・通学は、どの駅を最寄り駅にするかにより時間が大きく変わってきます。
一本で行きたいか、乗り換えが合っても苦痛ではないかなど、エリアを絞る際に考えていきましょう。
自分の中の優先順位を決める
引っ越し先のエリアが決定したら、いよいよ物件を探していきます。
希望エリアの最寄り駅周辺の物件を探していきますが、ここでも物件選びの条件を絞る必要があります。
「想定した家賃・予算はどれくらいか」
「駅から徒歩何分までが許容範囲か」
「周辺環境はどうか」
「間取り・専有面積」
「築浅物件か築古物件か」
全ての希望条件を満たす物件があれば良いのですが、そうではない場合、
上記のような様々な条件のうち、譲れないものや優先度が高いものをまずはピックアップしていきましょう。
そうすることで、数ある物件の中からご自身にぴったりの物件を見つけることができます。
また、良いと思った物件でも昼間と夜間で二度確認に訪れていただくのが望ましいです。
街灯や人通りの有無など、昼と夜の違いを把握しておくことで
引っ越し後の生活のイメージが湧くと思います。
神奈川横浜エリアでお部屋探しに困ったら、ベストホームへ
ベストホームでは、様々な物件をご案内可能です。
皆様のご要望をヒヤリングし、最適なお部屋をご提案。
お部屋探しの良いパートナーとして、皆様を支えます。
横浜エリアでお部屋探しでお困りの事がございましたら、是非ご相談ください。
